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LOCAL AVEC PARKINGS - ZONE D ACTIVITE OLLIOULES -

Ollioules (83190)
Réf : 149

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose d'acquérir ce local climatisé de 117.72m², idéalement situé au sein d'une zone d'activité très fréquentée sur la commune d'Ollioules.

Situé en rez-de-chaussée il se compose actuellement d'un hall d'entrée avec nombreux placards de rangements, 3 bureaux lumineux, un WC, une cuisine et une pièce de stockage.

- Charges 960€/an + conso eau froide
- Taxe foncière 1 418€
- Local lumineux avec grandes vitrines et nombreux rangements

- Espace modulable
- Proximité immédiate des axes autoroutiers et arrêt de bus, facilitant l'accès pour vos clients
- 3 emplacements de parkings extérieurs réservées, offrant une solution de stationnement
- Nombreux commerces à proximité, créant une dynamique commerciale attrayante
- Idéal pour divers types d'activités commerciales

Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Vous souhaitez le découvrir ou en savoir plus, contactez-moi !

Prix du bien 345 000 €
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 83190
Surface habitable (m²) 117,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,72 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 117.72
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 345 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 7,81 %
Charges 51,31 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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