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La Seyne-sur-Mer (83500)

Local commercial 65 m²

189 000 € TTC *

Réf 227

SIX FOURS IMMO vous présente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement accessible !

Installez-vous dans ce magnifique local de 65 m² entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant.

Les atouts du bien :

Espace modulable (4 pièces) : Idéal pour accueillir un cabinet médical, un cabinet infirmier, un salon de coiffure, une boutique, une agence, un atelier créatif ou encore un studio de yoga.
Confort & Praticité : Comprend une cuisine fonctionnelle ainsi que des sanitaires privatifs.
Stationnement & Accès :
- Une place de parking sécurisée complète ce bien pour votre confort quotidien.
- De nombreuses places de stationnement gratuites à proximité pour accueillir facilement votre clientèle.
- Un arrêt de bus juste en face, un atout majeur pour maximiser votre flux de clients.

Que vous souhaitiez créer, développer ou relocaliser votre entreprise, ce lieu plein de potentiel n'attend plus que votre projet !

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ?

Contactez dès maintenant votre agence SIX FOURS IMMO. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet professionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 140 € et 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
construit en 1974
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 189 000 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 51,64 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 19.70 m²
bureau 13.05 m²
salle 10.49 m²
salle 9.29 m²
salle 11.67 m²

Six fours immo

04 94 07 33 98

contact@sixfoursimmo.com

273 avenue Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-Plages

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* TTC : Toutes Taxes Comprises