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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

1
Balcon
285 000 €
Réf 3272

L’agence Sablettes Immobilier vous propose ce T3 traversant, entièrement rénové, situé en proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages de Six-Fours.
Implanté au sein d’une copropriété sécurisée, ce bien lumineux offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable. L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine rénovée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, cette double exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité directe des écoles, des services, des transports et des commerces, ce T3 bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel locatif.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue degagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • chambre
  • cuisine
  • salon/sejour
  • salle d'eau
  • balcon
  • terrasse
  • cave
  • entrée
  • WC

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 218
  • Nombre de lots 249
  • Quote part annuelle des charges 1 326 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Charges 148 €

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