Exclusivité SIX FOURS IMMO / OPPORTUNITE INVESTISSEURS
Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commodités et du parc de la Villa Simone, ce T1 BIS de 27.09 m² vendu loué offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied.
Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec coin nuit ouvrant sur une agréable terrasse exposée OUEST sans vis-à-vis de 5.82m² et une salle d’eau avec WC.
Une place de parking privative complète le bien.
Les + : Emplacement idéal, à l'écart des nuisances, tout en étant proche du coeur de ville. Résidence sécurisée, bien entretenue, vue dégagée.
Loyer mensuel : 470 € + 50 € de charges (Bail classique 3 ans débuté en décembre 2023)
Charges de copropriété pour 2 lots : 78 €/mois (incluant 30€ de consommation d'eau froide et le fond Alur)
Taxe foncière : 734 €/an
Un bien idéal pour un investissement locatif serein dans un secteur recherché.
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