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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.1 m²

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358 000 €
Réf 3245

Votre agence Sablettes Immobilier vous propose, dans le quartier prisé de Carredon à Six-Fours-les-Plages, cet agréable appartement T3 de 63,10 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement des plages, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Niché au 1er étage d'une résidence à taille humaine, il offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité du littoral méditerranéen.

Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant composé d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments de détente ou des repas en extérieur. La cuisine séparée dispose quant à elle d'un balcon arrière, apportant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bain ainsi qu'un WC complètent l'agencement de ce bien pensé pour répondre aux besoins du quotidien.

Un parking commun au sein de la résidence facilite le stationnement et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché de Six-Fours-les-Plages.

Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Situé dans un environnement résidentiel agréable, cet appartement permet de rejoindre rapidement les plages de Six-Fours-les-Plages, le port, les commerces de proximité, les établissements scolaires ainsi que les différents axes de circulation. Cette situation idéale en fait un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, une résidence secondaire sur la Côte Varoise ou un investissement locatif de qualité.

Vous recherchez un appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages, proche de la mer, lumineux et idéalement situé ? Ce T3 réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier local et offre un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de la commune.

N'hésitez pas à contacter Sablettes Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,10 m²
  • carrez 63,10 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue degagée
  • quartier carredon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 22

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 358 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 178 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 101,12 %
Charges 147 €

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