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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

1
660 m²
1
533 000 €
Réf 3284

L’agence Sablettes Immobilier vous présente, à Six-Fours-les-Plages, cette maison T4 entièrement rénovée d'environ 90 m², idéale pour une famille, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et espaces extérieurs soignés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante suivie d’une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse agrémentée d’un spa, parfaite pour des moments de détente en famille. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, est agencée de manière optimale pour faciliter votre quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres confortables et lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau rénovée aux finitions contemporaines. La maison est climatisée, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

À l’extérieur, le terrain piscinable de 660 m² est aménagé pour le bien-être avec une végétation méditerranéenne, un coin repas et une ambiance paisible, offrant un espace sécurisé et agréable pour les enfants. Un garage de 20 m² complète ce bien, idéalement situé à proximité des commerces et très proche des écoles, un atout majeur pour les familles.

Ce lieu de vie harmonieux est une opportunité rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • terrain 660 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue Jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11 m²
  • cuisine 10 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • salle d'eau 6 m²
  • garage 20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 533 000 €
Prix net vendeur 515 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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