L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir un bien atypique et familial, situé sur la commune de La Seyne-sur-Mer, en limite de Six-Fours-les-Plages, au sein d'un environnement calme et résidentiel.
Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les arrêts de bus, à moins de 5 minutes du centre-ville de Six-Fours, des commerces et commodités, ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Construite en 2013, cette maison édifiée sur trois niveaux a fait l'objet d'une division en deux lots de copropriété. Le bien proposé à la vente correspond au lot situé en rez-de-chaussée surélevé avec un étage partiel, tandis que le second lot occupe le niveau inférieur.
Développant une superficie d'environ 128 m², le bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée à galandage permet de prolonger naturellement cet espace vers la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Ce niveau dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres, dont une bénéficiant de placards et de sa salle d'eau privative.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.
Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, complète les espaces de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'une généreuse terrasse bénéficiant d'un bel ensoleillement et offrant une vue dégagée sur le Fort de Six-Fours.
Véritable espace de détente, cet extérieur est agrémenté d'une cuisine d'été discrètement dissimulée derrière un volet roulant ainsi que d'une petite piscine à l'abri des regards.
Trois places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien.
Entretenue avec beaucoup de soin et aménagée avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un excellent niveau de confort ainsi que de très bonnes performances énergétiques.
Taxe foncière : 2 850€/an
