+6
La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

1
Ascenseur
1
241 500 €
Réf 3289

L’agence Sablettes Immobilier vous propose à la vente, au sein d’une petite résidence sécurisée avec parc arboré, ce bel appartement T3 de 70 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable.

Lumineux et en excellent état, cet appartement contemporain offre des prestations confortables et une belle qualité de vie. Il se compose d’une cuisine ouverte aménagée sur un vaste séjour de 32 m², bénéficiant d’une agréable luminosité et d’un accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie du confort d’une résidence avec ascenseur. Son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son état contemporain permettent une installation sans travaux.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.

Vous apprécierez tout particulièrement le cadre paisible de la résidence, son parc arboré et son environnement résidentiel, tout en profitant d’un appartement lumineux, moderne et fonctionnel.

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Sablettes Immobilier.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • carrez 69,80 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée sur le jardin
  • terrasse
  • interphone
  • quartier Esprit Armando
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 87 et69
  • Nombre de lots 91
  • Quote part annuelle des charges 2 130 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix net vendeur 230 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 178 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Six fours immo Agence