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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 1 pièce(s) 34 m²

1
Ascenseur
149 000 €
Réf 3247

À quelques pas des plages des Sablettes, ce studio T1 de 34 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif saisonnier que pour une résidence secondaire dans le Var (83).

Situé à La Seyne-sur-Mer, dans un environnement calme, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, la plage des Sablettes ainsi que de ses parcs et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable toute l’année.

Installé au 2? étage d’un immeuble de 4 étages, au sein d’une résidence fermée, ce bien séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée.

L’appartement se compose de :

  • Une pièce de vie spacieuse de 24 m²
  • Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour
  • Une salle d’eau
  • Un WC

Sa surface optimisée et son emplacement privilégié en font un bien attractif sur la Côte d’Azur varoise.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34 m²
  • carrez 33,89 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • interphone
  • quartier Les Sablettes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.64 m²
  • salle d'eau 4.58 m²
  • salon/sejour 24.67 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 74
  • Nombre de lots 155

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix net vendeur 142 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 139 060 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.15 %
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 972 €

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