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La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement 1 pièce(s) 34 m²

1
Ascenseur
147 000 €
Réf 3247

L’agence Sablettes Immobilier vous présente ce studio lumineux, situé à seulement quelques pas de la plage des Sablettes, l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois.Entièrement rénové avec des finitions de qualité, ce bien se trouve dans un parc arboré qui donne directement sur la plage, au cœur d’un environnement privilégié. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, bus et bateau-bus vers Toulon.Installé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, le studio bénéficie d’une exposition plein Sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Sa surface optimisée et son emplacement stratégique en font un bien attractif pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou un premier achat.Ce studio aux Sablettes représente une opportunité rare sur la région varoise, à proximité immédiate de la mer et des activités du quartier.





Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34 m²
  • carrez 33,89 m²
  • séjour 24 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • interphone
  • quartier Les Sablettes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.64 m²
  • salle d'eau 4.58 m²
  • salon/sejour 24.67 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 74
  • Nombre de lots 155

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 972 €

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