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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158.77 m²

3
1010 m²
1
980 000 €
Réf 2937

Sablettes Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine située dans un environnement privilégié au calme absolu. Construite en 2009, cette propriété d'exception séduit par son architecture moderne, ses prestations de qualité et ses généreux volumes, offrant un cadre de vie rare et recherché sur le secteur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, se prolonge par un agréable espace repas créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La villa dispose de trois magnifiques suites parentales, offrant chacune confort et intimité. L'une d'elles est située de plain-pied et bénéficie d'un grand dressing, apportant une véritable fonctionnalité au quotidien. Cette configuration constitue un atout majeur pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Pensée pour offrir un confort optimal, cette maison bénéficie de prestations soignées aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les matériaux de qualité, les volumes généreux et le soin apporté aux finitions permettent une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, créant un véritable écrin de verdure autour de la propriété. Cet environnement préservé invite à la détente et permet de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte Varoise dans un cadre calme et intimiste.

La villa dispose également d'un cellier particulièrement pratique ainsi que d'un vaste garage de 49 m², offrant un important espace de stationnement et de rangement.

Cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale haut de gamme ou une résidence secondaire de prestige : volumes exceptionnels, suites parentales, jardin méditerranéen, grand garage et environnement calme.

Vous recherchez une villa contemporaine à vendre avec suite parentale, grand garage et jardin paysager dans un secteur recherché ? Cette propriété rare sur le marché immobilier saura vous séduire par son confort, son élégance et la qualité de ses prestations.

Bien extrêmement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

N'hésitez pas à contacter Sablettes Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158,77 m²
  • carrez 158,77 m²
  • terrain 1 010 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Prix net vendeur 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %
Taxe foncière annuelle 3 192 €

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