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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

269 000 €

Réf 3215

L’agence Sablettes Immobilier vous propose à Tamaris un rez-de-jardin de 58 m² pensé pour la vie de famille. Plus qu’un appartement, c’est un véritable cocon avec son jardin privatif, idéal pour voir grandir les enfants, organiser des repas conviviaux ou profiter des beaux jours en toute sécurité. Le séjour lumineux bénéficie d’un accès direct au jardin par une pergola, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Deux chambres accueillantes, une cuisine équipée et une salle de bains complètent ce bien conçu pour le confort quotidien. Climatisé et situé dans un environnement paisible, il combine modernité et esprit maison. À deux pas de la mer et des écoles, il représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s’ancrer durablement à Tamaris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 58,70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : (climatisation)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
vue degagée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15 m²
chambre 18 m²
cuisine 12 m²
salon/sejour 35 m²
salle d'eau 9 m²
cellier m²
jardin m²
WC m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5093
Nombre de lots 13
Quote part annuelle des charges 350 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %

Taxe foncière annuelle 1 494 €

Six fours immo

04 94 07 33 98

contact@sixfoursimmo.com

273 avenue Joseph Raynaud 83140 Six-Fours-les-Plages

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