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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

1
Balcon
Ascenseur
275 000 €
Réf 74

Nouveauté dans votre agence IPR

Situé dans le secteur recherché du Pin Rolland, découvrez cet agréable appartement T3 de 51 m² bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée, une cuisine séparée avec espace repas, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d’appoint, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d’eau.

L’appartement bénéficie également de la climatisation et de nombreux espaces fonctionnels.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Une place de parking privative accompagne également le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Son balcon, son environnement résidentiel et sa proximité avec les plages et les commodités du Pin Rolland en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Une belle opportunité sur le secteur du Pin Rolland, à 5 min des plages et des commerces, à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51 m²
  • carrez 50,80 m²
  • séjour 19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • balcon
  • loggia

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 211

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 229 €

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