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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 42 m²

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251 000 €
Réf 76

Nouveauté dans votre agence IPR !

En Exclusivité !

Dans le secteur recherché du Pin Rolland, découvrez cet agréable appartement traversant de type 3 d’une superficie de 42 m², situé en rez-de-jardin.

Il se compose d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un séjour convivial et lumineux. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC.

Le séjour donne accès à une véranda aménagée en espace repas, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Celle-ci s’ouvre directement sur un agréable jardin privatif arboré, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en extérieur.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement résidentiel, à proximité des plages, des commerces et des commodités du Pin Rolland.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif *

À visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42 m²
  • carrez 42,16 m²
  • séjour 13,62 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • vue DEGAGEE
  • cave
  • loggia

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 190 - 1007
  • Quote part annuelle des charges 1 020,64 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 251 000 €
Prix net vendeur 235 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,81 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 026 €

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