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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Rez de jardin 1 pièce(s) 1 chambre(s) 31 m²

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192 000 €
Réf 61

Nouveauté dans votre agence IPR ! En exclusivité :

Belle opportunité pour ce rez-de-jardin offrant un extérieur privatif rare et parfaitement exploité, composé d’une agréable terrasse au sein d'un quartier prisé .

L’ensemble permet de créer plusieurs ambiances : un coin repas convivial, idéal pour les déjeuners en extérieur, ainsi qu’un espace détente propice au repos, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.

La végétation en périphérie renforce l’intimité et apporte une atmosphère chaleureuse et verdoyante.

L’accès direct depuis le séjour assure une circulation fluide entre intérieur et extérieur, donnant une véritable impression d’espace supplémentaire et valorisant fortement la pièce de vie.

Une chambre séparée agréable sera répondre a vos prétentions

Ce bien constitue un prolongement naturel de l’appartement, parfait pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement bénéficier d’un cadre de vie agréable au quotidien.

Un bien idéal pour les investisseurs recherchant convivialité, tranquillité et fonctionnalité.

A visiter rapidement !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 31 m²
  • carrez 31,91 m²
  • séjour 14,45 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1979
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 305
  • Nombre de lots 2

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 750 €

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