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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

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239 000 €
Réf 3273

L'agence Sablettes Immobilier vous propose dans le quartier prisé de pin roland à Saint Mandrier dans une petite copropriété au calme, un très bel appartement de type 2 d'une surface de 48 m² entièrement rénové en 2023 avec prestations et matériaux de qualité.

Celui ci est composé d'un hall d'entrée, d'une fonctionnelle cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une jolie terrasse plein sud, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec des W.C. ainsi qu'une cave.

L'appartement est équipé de menuiserie double vitrage en aluminium, de la fibre optique, d'une porte blindée, l'installation électrique ainsi que de plomberie a été refaite.

De par son emplacement à quelques métres de la plage de Saint Asile avec ses commerces et transports à proximité ce bien peut convenir aussi bien à une résidence principale que secondaire ou un excellent investissement locatif du fait de ses faibles charges et d'un très bon rapport.

Bien rare à visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48 m²
  • carrez 48 m²
  • séjour 30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue aperçu mer
  • cave
  • terrasse
  • quartier Pin Rolland

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 94,27
  • Nombre de lots 48
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix net vendeur 229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 850 €

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