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Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
Balcon
Ascenseur
318 000 €
Réf 3235

L'agence Sablettes Immobilier vous propose :À quelques pas de la plage et des commodités, découvrez ce spacieux trois pièces offrant une surface totale au sol de 74 m², dont une véranda fermée parfaitement intégrée à l’espace de vie. Son exposition plein sud garantit une luminosité constante et une atmosphère agréable avec sa vue dégagée. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un confort appréciable pour une résidence principale comme pour un pied?à?terre. La résidence avec ascenseur , bénéficie d’un environnement calme et pratique, permettant de rejoindre la plage, les commerces et les transports en quelques minutes seulement. Une place de parking privative vient compléter ce bien, rare dans le secteur. Ce trois pièces combine surface, luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, répondant parfaitement aux attentes d’un couple, d’une famille ou d’un investisseur recherchant un bien proche du littoral.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • carrez 57 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée et vue mer
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6 m²
  • WC
  • salon/sejour 24 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • véranda 18 m²
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Nombre de lots 61

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 258 €

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