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SIX-FOURS LES PLAGES - MAISON FAMILIALE 100m² + GARAGE

Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf : 136

Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, quartier BUCARIN à seulement 10 min à pied de la plage de bonnegrâce.

Dans un petit lotissement calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, collèges et lycées.

Edifiée sur une parcelle de 275m² entièrement clôturée et arborée, L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir une charmante villa d'environ 100m² mitoyenne d'un côté (en grande partie par le garage) et surélevée d'un étage.

Comprenant en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un salon/séjour avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage 2 chambres avec placards, une 2nde salle d'eau avec WC, un bureau (ou 4ème chambre) et un solarium.

Un garage d'environ 18m² et un grenier mansardé viennent compléter ce bien.

Gardez à l'esprit que le bien offre de nombreux rangements, huisseries PVC en double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible, cheminée à foyer fermé, coin buanderie dans le garage et espace de stockage supplémentaire dans le grenier.

Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale saine de construction traditionnelle nécessitant des travaux vous permettant de la mettre à votre goût.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts !

Prix du bien 451 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 275 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue VUE DEGAGEE SUR JARDIN
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1977
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 16,66 €
Taxe foncière annuelle 1 559 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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