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T1 BIS AVEC TERRASSE + PKG - AU CALME - PROCHE CENTRE-VILLE SIX FOURS

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 160

Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du parc de la VILLA SIMONE, il est possible de tout faire à pied !

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir en exclusivité ce T1 bis d'environ 27m² + sa terrasse d'environ 6m²

Vendu avec locataire en place - bail classique 3 ans depuis décembre 2023 - loyer 470€ + 50 € de charges /mois

Au calme, à l'écart des nuisances de la route et du parking, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement situé au 1er étage sur 3 comprend

un hall d'entrée avec placard, une pièce principale donnant sur une terrasse sans vis-à-vis surplombant les jardins de la résidence "offrant une vue dégagée sur la verdure environnante", une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative offrant une solution de stationnement sécurisée complète le bien.

Charges 78€/mois (dont 30€ de consommation eau froide) / taxe foncière 734€/an

Idéal investisseur.

Vous souhaitez le découvrir ou en savoir plus, contactez-moi !

Prix du bien 118 800 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 27,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 27,09 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE SUR JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 734 €

Bilans énergétiques

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