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OPPORTUNITE INVESTISSEUR / STUDIO AVEC BALCON + PARKING

Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf : 172

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose en exclusivité ce studio d'environ 18m² avec un balcon d'environ 6m² et place de parking.

Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, à proximité du centre-ville, des commodités et du parc de la VILLA SIMONE, ce studio vous offre la possibilité de tout faire à pied !

Le bien est vendu avec locataire en place, bail 6 ans débuté en avril 2023 - loyer 490€ + 40 € de charges /mois

Situé au 1er étage sur 2 l'appartement comprend une entrée avec coin nuit, une pièce principale avec kitchenette donnant sur un balcon exposé EST et une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce studio :
- Résidence et entrée d’immeuble sécurisées
- Locataire soigneux
- Baie vitrée aluminium double vitrage avec volet roulant électrique
- Possibilité d’installer une climatisation
- Balcon pour profiter de moments de détente
- Place de parking privative offrant une solution de stationnement

Charges 50.29€/mois (eau froide et fond Alur compris) / Taxe foncière 643€/an

Vous souhaitez le découvrir ou en savoir plus, contactez-moi !

Prix du bien 100 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 17,87 m²
Surface loi Carrez (m²) 17,87 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50,29 €
Taxe foncière annuelle 643 €

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