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SIX FOURS - CENTRE-VILLE T1 BIS AVEC LOGGIA PARKING CELLIER

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 181

Au coeur de SIX FOURS LES PLAGES, à deux pas des commodités, l’agence SIX FOURS IMMO vous propose ce charmant T1 bis d'environ 26 m² complété par une loggia fermée de 6,30 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.

Emplacement idéal tout peut se faire à pied, environnement calme, résidence bien entretenue

L'appartement se compose :

- Entrée avec placard,

- Pièce principale avec cuisine ouverte et salon/coin nuit,

- Salle d’eau avec WC

- Loggia fermée exposée Ouest, équipée de simple viitrage avec léger vis-vis.

Une place de parking privative et un cellier viennent compléter le bien.

Information complémentaire : Bien actuellement loué (bail meublé 1 an), congé pour vente donné départ locataire fin février 2026.

Charges (3 lots) : 35,90 €/mois - Taxe foncière : 785 €/an

Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Prix du bien 135 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 25,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,74 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Loggia OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1981

Quartier centre ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 135 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35,90 €

Taxe foncière annuelle 785 €

Bilans énergétiques

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