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Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur

STUDIO AVEC LOGGIA - AU CALME - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE DE SIX FOURS

Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf : 159

Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et du parc de la VILLA SIMONE, il vous sera possible de tout faire à pied !

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable studio rénové de 23.68m² (17.50m² Loi carrez + 5.78m² de loggia)

Vendu meublé - locataire en place - bail meublé 1 an - renouvellement juillet 2025 ou congé possible - loyer 495€/ mois charges comprises

Au calme, à l'écart des nuisances de la route et du parking, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, l'appartement se situe en rez-de-chaussée (surélevée) et comprend

un hall d'entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC et une loggia faisant office de coin nuit sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.

Stationnement possible au sein de la résidence et à proximité.

Eau froide comprise dans les charges / taxe foncière 561€

Idéal 1er achat, investisseur ou pied à terre.

Vous souhaitez le découvrir ou en savoir plus, contactez-moi !

Prix du bien 110 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 23,68 m²
Surface loi Carrez (m²) 17,50 m²
Nombre de pièces 1
Vue SUR JARDIN DE LA RESIDENCE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Loggia OUI
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 102 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.84 %
Charges 44,58 €
Taxe foncière annuelle 561 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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