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Exclusif
Nouveauté

T1 BIS 26M² - PARKING - CELLIER - SIX FOURS

Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf : 162

Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, à proximité du centre-ville et des commodités.

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable T1 bis d'environ 26m² + sa loggia de 6.30m²

Situé au 1er étage sur 3 il comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte, un espace salon/coin nuit, une salle d'eau avec WC et une loggia.

Les + : Au calme, à l'écart des nuisances de la route et du parking, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il est possible de tout faire à pied ! Une place de parking privative offrant une solution de stationnement sécurisée et un cellier de 4m² pour un rangement complémentaire complètent le bien.

Charges 35.90€/mois / taxe foncière 785€/an / Idéal 1er achat, pied à terre ou investisseur. Le bien est actuellement occupé - bail 1 an meublé - loyer 480€ + 20€ de charges - possibilité de conserver le locataire ou de donner congé échéance février 2026

Vous souhaitez le découvrir ou en savoir plus, contactez-moi !

Prix du bien 145 800 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83140
Surface habitable (m²) 25,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 25,74 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.02
Exposition Ouest
Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €
Charges 35,90 €
Taxe foncière annuelle 785 €

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