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APPARTEMENT 32M² AVEC PARKING ET CELLIER - SIX FOURS CENTRE

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 162

SIX-FOURS-LES-PLAGES – Proche centre-ville et toutes commodités

L’agence SIX FOURS IMMO vous propose en exclusivité ce charmant T1 bis de 26 m² environ, complété par une agréable loggia de 6,30 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux.

Il comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte, un espace salon/coin nuit, une salle d’eau avec WC et une loggia fermée.

Les atouts :

Environnement calme, à l’abri des nuisances de la route et du parking
Résidence sécurisée et bien entretenue
Tout se fait à pied : commerces, transports, centre-ville
Place de parking privative incluse
Cellier privatif de 4.02 m² pour un espace de rangement supplémentaire

Informations pratiques :

Charges : 35,90 €/mois
Taxe foncière : 785 €/an
Bien actuellement loué meublé (bail 1 an, échéance février 2026)
Loyer mensuel : 480 € + 20 € de charges
Possibilité de conserver le locataire ou de donner congé à l’échéance

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.

Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Prix du bien 145 800 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 25,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,74 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Loggia OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.02

Exposition Ouest

Année de construction 1981

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €

Charges 35,90 €

Taxe foncière annuelle 785 €

Bilans énergétiques

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