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SIX FOURS - STUDIO VENDU LOUE, EMPLACEMENT CENTRAL

Six-Fours-les-Plages (83140)

Réf : 179

Sur la commune de SIX FOURS LES PLAGES, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, l'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir ce studio de 18.36m² complétée par une loggia de 5.52m², vendu avec locataire en place.

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, le bien se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée installée dans la loggia, exposée EST équipée de double vitrage et bénéficiant d'un leger vis-à-vis ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Quelques rafraichissements pourraient être envisagés afin de mettre en valeur tout le potentiel de l'appartement.

Emplacement idéal, au calme, installation électrique aux normes.

Taxe foncière : 575€/an - Charges : 47.54€/mois (incluant la consommation d'eau froide et le fond travaux ALUR)

Bail d'habitation classique de 3 ans, en cours depuis octobre 2023 - Loyer 473€ (429€ +44€ de charges)

Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats.

Vous souhaitez le découvrir ou en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder !

Prix du bien 92 000 €

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83140

Surface habitable (m²) 18,36 m²

Nombre de pièces 1

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Loggia OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €

Charges 47,54 €

Taxe foncière annuelle 575 €

Bilans énergétiques

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