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Coup de coeur

A VENDRE - VILLA FAMILIALE T4 - QUARTIER SUD LA SEYNE

La Seyne-sur-Mer (83500)
Réf : 168

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir cette agréable villa familiale située dans le secteur résidentiel recherché du sud de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Nichée au calme, à l’écart des nuisances, cette maison de 97 m² (93,07 m² loi Carrez) offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.

Composition :

  • Rez-de-chaussée :
    Hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour lumineux, salon donnant sur un jardinet exposé plein sud sans vis-à-vis, WC séparé avec espace buanderie.

  • Étage :
    3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, WC indépendant et un espace bureau sur le palier.

Atouts :

  • Maison mitoyenne traversante, entretenue avec soin

  • Aucun travaux à prévoir

  • 2 places de parking privatives au sein d'une résidence sécurisée

  • Jardin privatif d’environ 36 m² idéal pour les moments en famille ou entre amis

  • Nombreux espaces de rangement

  • Climatisation, chauffe-eau thermodynamique, construction récente (2015)

  • Quartier résidentiel calme, tout accessible à pied !

Informations complémentaires :

  • Charges : 67,82 € / mois

  • Taxe foncière : 2 154 € / an

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Contactez-moi sans plus attendre !

Prix du bien 441 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Exposition Sud
Année de construction 2015

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 441 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 67,82 €
Taxe foncière annuelle 2 154 €

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