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APPARTEMENT T3 RENOVE - DERNIER ETAGE + GARAGE - EVENOS CENTRE VILLE

Évenos (83330)

Réf : 157

Au cœur de la commune d'Evenos, à seulement 200 mètres de l'ALDI, dans un environnement calme et agréable.

L'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 de 71.23m² (57.40 m² LOI CARREZ) entièrement rénové vendu avec son garage.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2002 avec ascenseur.

Il se compose d’un hall d'entrée, d'un bel espace de vie ouvert et climatisé comprenant un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant accès à une terrasse de 18.45m², idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine américaine est aménagée et équipée, apportant confort et fonctionnalité.

Le logement dispose de deux chambres confortables avec poutres apparentes la première de 12.21m², la seconde mansardée de 21.76m² (9.90m² LOI CARREZ) ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée.

Cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité à proximité de toutes les commodités (commerces, transports) et axes autoroutiers accessible en 15min.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare à Evenos !

Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi.

Prix du bien 240 750 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83330

Surface habitable (m²) 71,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 57,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE SUR LES TOITS AVOISINANTS

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 121,49 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

Bilans énergétiques

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