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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.17 m²

1
Balcon
1
307 400 €
Réf 233

À deux pas du centre-ville, Six Fours Immo vous présente cet appartement de type 3 de 62m² exposé Plein Sud et sans aucun travaux à prévoir !

Niché au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement / bien entretenue, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, sa rénovation moderne et son confort absolu.

Les points forts du bien :

  • Emplacement idéal : Proche du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, des commerces et des commodités.

  • Luminosité & Exposition : Baigné de lumière naturelle toute la journée grâce à son orientation Plein Sud.

  • Dernier étage : Situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur).

  • Stationnement sécurisé : Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

  • Confort thermique : Climatisation réversible dans la pièce de vie.

  • Prêt à habiter : Aucun travaux à prévoir, appartement soigneusement entretenu !

  • Espace de vie convivial : Un salon/séjour chaleureux et spacieux ouvrant sur deux loggias fermées, offrant des espaces supplémentaires

  • Cuisine équipée moderne : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.

  • Côté nuit :

    • 2 chambres confortables, bénéficiant chacune de leur propre loggia fermée — l'une est actuellement aménagée en espace bureau, l'autre offre un agréable prolongement privé.

    • Une salle d'eau moderne et élégante dotée d'une douche à l'italienne.

    • Un WC suspendu séparé.

  • Résidence sécurisée avec interphone.

Coup de cœur assuré ! Contactez Six Fours Immo dès maintenant pour organiser une visite et poser vos valises !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.78 m²
  • Séjour / Cuisine 26.55 m²
  • chambre 11.34 m²
  • chambre 10.68 m²
  • salle d'eau 4.19 m²
  • WC 1 m²
  • garage 12.38 m²
  • loggia 1 6.3 m²
  • loggia 2 5.73 m²
  • loggia 3 5.85 m²
  • loggia 4 6.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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Six fours immo Agence