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Six-Fours-les-Plages (83140)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 161 m²

2
1000 m²
1
700 000 €
Réf 224

venez découvrir cette maison des années 1965 offrant de superbes volumes et un magnifique potentiel à personnaliser selon vos goûts. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible aux normes PMR) : L'entrée avec placards dessert une cuisine indépendante, une véranda et un chaleureux salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres avec rangements (dont une avec cheminée) s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec grande douche PMR et un WC aux normes PMR indépendant.

À l'étage : Un escalier mène à deux espaces nuit supplémentaires, une seconde véranda, une salle d'eau avec WC et des combles partiellement mansardés. Un aménagement idéal pour des enfants ou un espace de télétravail.

Les extérieurs et prestations : Le jardin arboré dispose d'un forage et abrite un espace piscine exposé Sud-Est. Un garage avec accès direct à la maison complète le bien. Côté confort, la maison bénéficie déjà de menuiseries en PVC double vitrage et de la climatisation.

Idéalement située à proximité des commodités le long d'une rue à sens unique, cette maison à rafraîchir n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • carrez 161 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 38 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue sans vis a vis
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • quartier centre ville, La mascotte
  • accès handicapé

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 700 000 €
Taxe foncière annuelle 3 540 €

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